2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
武蔵野市
151.5万円/㎡
前年比+3.8%
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ゼクシア吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺東町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩9分
2007年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
5,152万円
99.2万円/㎡
3,558
4,621
5,683
6,745
AI査定結果
推定相場価格
5,152万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,621万円〜5,683万円
89.0万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月20日
ゼクシア吉祥寺
4,680万円（90.1万円/㎡）/ 1階 / 51.94㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は97.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,680万円 | 90.1万円 | 1階 | 51.94㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 3,660万円 | 92.8万円 | 3階 | 39.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/23 | 3,760万円 | 95.3万円 | 3階 | 39.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/17 | 3,900万円 | 98.8万円 | 3階 | 39.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/14 | 3,980万円 | 100.9万円 | 3階 | 39.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/12 | 4,180万円 | 105.9万円 | 3階 | 39.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/29 | 4,780万円 | 92.0万円 | 1階 | 51.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 95.9万円 | 1階 | 51.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 5,480万円 | 105.5万円 | 1階 | 51.94㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 78.5万円 | 2階 | 30.33㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/08 | 5,800万円 | 111.7万円 | 1階 | 51.94㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は94.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ゼクシア吉祥寺 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅9分 | 4,680万円 | 90.1万円 | 51.94㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/16 | センチュリー境南4 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅7分 | 4,980万円 | 92.2万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/12 | センチュリー武蔵境 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅1分 | 3,780万円 | 91.4万円 | 41.34㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ベルジュール武蔵境 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅7分 | 6,180万円 | 104.3万円 | 59.24㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルジュール武蔵野II 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅13分 | 6,280万円 | 103.0万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/20 | ユニーブル武蔵野緑町 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 5,180万円 | 88.3万円 | 58.69㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/09 | センチュリー境南V 武蔵野市境南町一丁目 | 武蔵境駅14分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.02㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/18 | グローリオ武蔵野中町 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅12分 | 4,180万円 | 100.0万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハウス吉祥寺OIKOS 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅9分 | 6,180万円 | 108.8万円 | 56.78㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2010年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/11 | ZEXIA吉祥寺 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅9分 | 4,680万円 | 90.1万円 | 51.94㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、武蔵野市では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は武蔵野市の平均と比較して40.5%割安です。
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